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标题: 筹建工作室选址，求建议 [打印本页]
作者: hs157    时间: 2010-12-21 22:36
标题: 筹建工作室选址，求建议
中毒越来越深，索性搞个工作室，初步选定的设备有，250车床，7045钻铣改数控，还有些砂轮电焊等小工具。

选址做了几点备选，但都有缺点：

1、家里
     敲敲打打噪音扰民不说，每次操作完都要清理，估计玩一段时间家不像家了

2、郊区民房   
    主要是安全问题，东西放里面什么时候被撬了也不知道，还有网络也成问题

3、附近小区租个车库。
    附近小区车库有人装修了当住宅出租，月租金1000左右，找个没装修过的600差不多了吧，自己稍微装修下，搞下水电网络也简单。
    考察了下，车库和最近的楼房相隔8米左右，这个距离开动车铣，不知会不会影响到他们，实在不行只能考虑方案4了

4、厂区租个厂房，最小的也100平，月租金1500，距离有点远，开车20分钟，周末去还可以，平时晚上呆那边感觉不舒服。


重点考虑方案3，主要是噪音，没什么经验，希望大家给点意见！
作者: hs157    时间: 2010-12-21 22:50
沉的好快啊，顶上来

文笔不好，都没人回复了，唉：（
作者: ywwxj    时间: 2010-12-21 22:52
租房子:em22:
作者: 智能搜寻    时间: 2010-12-21 22:58
我的建议是 3、附近小区租个车库。
做下隔音

想自由而比较写意的自玩自赏 选择4、厂区租个厂房  就是贵点
作者: hs157    时间: 2010-12-21 22:59
是啊，租房，玩大了
作者: 小鸡岛    时间: 2010-12-21 22:59
买个附近的地下室 可劲造
完了还能卖 没准还挣钱呢
作者: 点火器    时间: 2010-12-21 23:03
4444444444444444444444444:em26:
作者: hs157    时间: 2010-12-21 23:10
噪音呢？ 谁能说说钻铣床干铁的噪音，适不适合放小区里。还有高速电主轴的加工噪音，我想做金属变形金刚，哈哈
作者: hs157    时间: 2010-12-21 23:11
原帖由 发烧鼠 于 2010-12-21 23:00 发表
:em15: 放到我这里 免租金 免保养 随时就可以来玩 你还是机机的主人


弄好后坛友随时过来玩，不收费，让我偷学点加工技术就好了，哈哈
作者: 12.9级螺丝    时间: 2010-12-21 23:35
LZ的位置是在哪里啊？车库一般都是小区里面的吧，管理区，我估计搞不定。我们珠海这边吧，假如我想弄的吧，我就会去偏一点的邻街铺头，主要要求就是治安好就OK啦，价格也是在1000~~1500元/月左右吧。车库，个人感觉不是很理想，做隔音措施肯定还是不行的。记得我最早创业的时候吧，也是租的车库，隔壁来了回收二手的，天天搬东西，确实很吵还很脏，搞得很多人都投诉他们。呵呵~~~不过你可以多问问，可能每个地方不一样。
作者: 冬天里的郭蝈    时间: 2010-12-21 23:55
米人，鉴定完毕
作者: 机关枪    时间: 2010-12-22 00:14
跟我的情况差不多。。。。家里机器难上楼。。。外面又怕东西被盗。。。

我是在找厂房
作者: 怪怪    时间: 2010-12-22 00:36
租房玩,不会吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: 飞翔DJ    时间: 2010-12-22 01:01
在街边找间小铺面卖香烟,机器就放里面,可边玩边卖些香烟缓解租金.  只是建议.
作者: BJMLGG    时间: 2010-12-22 06:13
标题: 建议
你最好选择，本地郊区交通便利的门面房，最好同人合租，那人必须多少也好这口，但是做不同的生意的，对外加工，即解决租金问题，也解决玩的问题，合租的人你不在的时候帮你接个活啊
作者: BJMLGG    时间: 2010-12-22 06:28
标题: 再补充
最好合租的人是40岁以上，能讲诚信和道德的人懂点机械，这样你的设备才安全，还能对外加工啊
作者: 穷人穷玩法    时间: 2010-12-22 08:06
都烧成这样了，不容易啊。要是玩小JJ就没这烦恼了，家里就放得下。
作者: hs157    时间: 2010-12-22 09:00
原帖由 12.9级螺丝 于 2010-12-21 23:35 发表
LZ的位置是在哪里啊？车库一般都是小区里面的吧，管理区，我估计搞不定。我们珠海这边吧，假如我想弄的吧，我就会去偏一点的邻街铺头，主要要求就是治安好就OK啦，价格也是在1000~~1500元/月左右吧。车库，个人感觉不 ...

谢谢建议！
邻街铺头也考虑过，租金还没去了解，肯定不会少，我在上海浦东，周末也去问问看。
租车库要看邻居的脸色了，来个死脑筋的和你干上，那就的搬家了，总之就玩的不爽。
作者: hs157    时间: 2010-12-22 09:03
原帖由 飞翔DJ 于 2010-12-22 01:01 发表
在街边找间小铺面卖香烟,机器就放里面,可边玩边卖些香烟缓解租金.  只是建议.

谁下岗没事干的，来我门口卖烟，免店租，哈哈哈～
作者: hs157    时间: 2010-12-22 09:18
原帖由 BJMLGG 于 2010-12-22 06:13 发表
你最好选择，本地郊区交通便利的门面房，最好同人合租，那人必须多少也好这口，但是做不同的生意的，对外加工，即解决租金问题，也解决玩的问题，合租的人你不在的时候帮你接个活啊

这个提议不错啊，既有了自己的厂，平时也可以玩，哈哈哈，扯得越来越远了。
不过如果有这样的师傅想合作，我有兴趣的，投资5～10万可以考虑，我住在上海浦东张江，方圆20km办厂都可以，太远了过去玩不方便。
作者: 点火器    时间: 2010-12-22 09:51
我也在找厂房，可惜我不在上海，离你有100多公里,不然可以搞在一起，搞个几百平米多好啊。
作者: 手低眼高    时间: 2010-12-22 10:27
自己家楼下车库最好，离得近，才有时间多玩。这是硬道理
作者: hs157    时间: 2010-12-22 11:15
原帖由 手低眼高 于 2010-12-22 10:27 发表
自己家楼下车库最好，离得近，才有时间多玩。这是硬道理

难道要换房子？:em15:
作者: 手低眼高    时间: 2010-12-22 11:29
原帖由 hs157 于 2010-12-22 11:15 发表

难道要换房子？:em15:

换房子难度大一点，呵，
我现在就是家里没条件，小工作间离我不过，有时候真懒得过去，想一下，要是下楼就到工作间，估计以后就不会看电视了，
作者: 3643131    时间: 2010-12-22 12:00
家里腾个房间出来吧  做个隔音  睡到半夜有个创意 立马就可以开搞
作者: hs157    时间: 2010-12-22 13:06
半夜开搞不怕楼下跟你拼命啊，呵呵
作者: free-fly-h3    时间: 2010-12-22 14:18
3
这个比较好，
离家太远了，过段时间你就会发现兴趣慢慢没了或减弱了。

不要把噪音想的那么恐怖，搞好防噪，
车床没问题，铣床跟洗衣机差不多，
就是高速的电主轴（水冷）也没事（雕铁的话会吵一点）

何况还有8米的距离！！！！
作者: hs157    时间: 2010-12-22 18:44
真如楼上所说就放心了，找个时间去机床厂看看，顺便把要买的床全部搬回来
作者: 春天的豆豆    时间: 2010-12-22 18:53
给个建议，楼主开个小的机械加工厂吧，请能干活的工人，厂子不求多赚钱，只求以玩养玩~~
作者: bttank    时间: 2010-12-22 20:33
做防噪音工作
作者: 63583960    时间: 2010-12-22 20:43
好可惜、我地方大就是没米:em15:
作者: pinguo    时间: 2010-12-22 20:58
租车库比较省钱  但是一定要能租很长的  不然搬家累死你:em15:
作者: huxiaosen    时间: 2010-12-22 21:26
楼主哪的啊？
作者: hs157    时间: 2010-12-22 21:46
谢谢大家的建议，现在也拿不定主意，中介问了一圈没有合适的场所，只等周末去实地跑跑再说了。

回楼上，我上海浦东张江的
作者: wxzc1    时间: 2010-12-22 21:55
像去上班一样就没有玩的感觉了。选择5：换能在家中玩的房子。
作者: engineer    时间: 2010-12-22 21:59
最好还是放在别人加工厂 ，这样又有动力电，并且你的东西小别人不一定用的上 ，一来二去还熟了 :em05:
作者: Hades    时间: 2010-12-22 23:03
举家搬到郊区 这样就不怕丢东西了 就是上班远点
作者: laosu    时间: 2010-12-22 23:46
租车库好
主要离家近，距离太远做不到想玩就玩的方便，
再说远了耽误时间不说，油钱也多啊
又涨了，知道不？
作者: fanlulu    时间: 2010-12-23 12:30
楼主来我这吧 我免费给你提供场所。
作者: hs157    时间: 2010-12-23 23:23
没呢，等周末了

年终绩效又开始了，真担心没时间:em20:



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